Voor een opdrachtgever in omgeving Amsterdam zijn wij op zoek naar een Projectleider Programmateam.

Omschrijving opdracht:
Grond & Ontwikkeling is per direct op zoek naar een ervaren projectleider die het Team Zelfbouw komt versterken.

Je komt te werken in een programmateam dat zich volledig richt op de realisatie van de zelfbouwambitie. Dit team faciliteert in het bij elkaar brengen van vraag en aanbod, voert regie op het verzamelen van locaties die gelabeld kunnen worden voor zelfbouw en begeleidt/faciliteert de projectorganisaties en stadsdelen bij de uitgifte van hun zelfbouwaanbod. Andere belangrijke taken zijn het aanpassen van het beleid op de praktijkervaring en het uitwerken van nieuwe vormen van zelfbouw die aansluiten op de vraag en de stedelijke opgaven.

Vanuit Grond & Ontwikkeling ben jij één van de leden van het Team Zelfbouw. Binnen dit team neem je één van de verschillende zelfbouwvormen voor je rekening. Jij fungeert daarvoor als verantwoordelijk aanspreekpunt en zorgt onder meer voor een goede afstemming met de uitvoerende projecten en juridische zaken. Ook zorg je voor het actualiseren van formats voor brochures en contracten, het zo nodig begeleiden van tenders en het in teamverband inhoudelijk vormgeven van de zelfbouwmarkten. Je werkt aan een programma met een hoog politiek, maatschappelijk en financieel-economisch afbreukrisico, waar het werkveld zich op het scheidsvlak tussen publiek en privaat bevindt.

Dat je enthousiast bent over zelfbouw is uiteraard een must!
Door de diversiteit in zelfbouwprojecten met ieder hun eigen context en uitdagingen wordt er van je verwacht dat je vakmanschap en ondernemerschap toont en dat je creatief en flexibel bent, dat je nauwkeurig bent, en op hoofdlijnen kunt denken. Omdat je opereert vanuit een klein team zal je een echte teamspeler moeten zijn.

Het Team Zelfbouw houdt zich onder andere bezig met:
– Zorgen voor voldoende zelfbouwaanbod (kavels en panden)
– Model ontwikkelingsovereenkomsten en erfpachtcontracten opstellen en controleren van uitgewerkte formats
– Begeleiden selectieprocedures voor CPO-bouwgroepen, Wooncoöperaties en MO
– ‘Nazorg’ bieden aan lopende zelfbouwprojecten
– Zorgdragen voor continuïteit en uniformiteit van de zelfbouwaanpak in de stad
– Ontwikkelen en verbeteren van het zelfbouw proces
– Informatie en kennisdelen met betrekking tot zelfbouw

Zelfbouwdoelstelling 2018-2022
Voor de coalitieperiode 2018-2022 is een doelstelling vastgesteld van 350 zelfbouwwoningen per jaar via gemeentelijke gronduitgifte (en/of het aanbieden van gemeentelijk vastgoed). Onderdeel van de doelstelling van 350 woningen is dat een substantieel aantal woningen door wooncoöperaties wordt gerealiseerd en door particuliere partijen in transformatiegebieden.

Als speerpunten in de zelfbouwaanpak zijn daarbij benoemd:
1. Wooncoöperaties
2. Specifieke en vernieuwende woonvormen
3. mede-opdrachtgeverschap en vernieuwende ontwikkelconcepten.

In alle gevallen zal er daarnaast aandacht zijn voor betaalbaarheid.

In deze functie vervul je verschillende rollen onder andere:
– Projecttrekker;
– Contractvormer;
– Coachen en toetsen van collega’s die zelfbouw uitvoeren binnen hun projecten
De functie vraagt ook een inhoudelijke, hands-on aanpak waarin een vleugje humor uiteraard nooit weg is!

De opdrachtgever zoekt een ondernemende en creatieve persoonlijkheid die gericht is op samenwerking en een proactieve houding inneemt. Vanwege de samenstelling van het team en hun achtergrond en is een juridisch en bouwkundige achtergrond een grote pre.
Verder:
– Heb je grote affiniteit met zelfbouw en sta je achter het concept!
– Kan je goed samenwerken binnen het eigen team en leg je gemakkelijk contact met andere collega’s binnen de organisatie;
– Heb je kennis van ontwikkelprocessen en daarmee samenhangende juridische (handhavings) zaken;
– Houd je van procesoptimalisatie en ga je graag de diepte in om deze tot stand te brengen met collega’s en zelfbouwers;
– Ben je goed in kennisdelen en het geven van enthousiaste en overtuigende presentaties

Gevraagde ervaring:
Eisen:
– De aangeboden kandidaat heeft WO-werk- en denkniveau en is in het bezit van minimaal een erkende HBO opleiding, te denken valt aan de richting van Planologie, Sociale geografie, Bouwkunde, Bestuurskunde, (Bedrijfs-) economie en/of Rechten.
– De aangeboden kandidaat dient zichzelf voor te stellen aan de hand van een, voor de opdrachtgever geschikte en aansluitende motivatie op één kantje van één A4 en aangeven waarom hij/zij geïnteresseerd en geschikt is voor specifiek deze functie. Hierin staat ook vermeld hoeveel uur hij / zij beschikbaar is per week.
– De aangeboden kandidaat heeft minimaal 1 jaar werkervaring in zelfbouwprojecten (PO, CPO, MO) opgedaan in de afgelopen 7 jaar.
– De aangeboden kandidaat heeft minimaal 3 jaar relevante werkervaring in de gebieds- en vastgoedontwikkeling opgedaan in de laatste 7 jaar.
– De aangeboden kandidaat is vanaf uiterlijk november 2019 beschikbaar voor 24 tot 36 uur per week.

Wensen:
– De aangeboden kandidaat heeft aantoonbare ervaring als zelfstandig functionerend Projectleider binnen en/met een grote ambtelijke organisatie complexe, politieke en bestuurlijke verhoudingen opgedaan in de laatste 7 jaar.
– De aangeboden kandidaat heeft aantoonbare ervaring met vastgoed ontwikkeling en grondprijsbepalingen.
– De aangeboden kandidaat heeft aantoonbaar een bouwkundige achtergrond.
– De aangeboden kandidaat heeft aantoonbare ervaring met contractvorming en privaat recht.
– De aangeboden kandidaat heeft aantoonbare ervaring en affiniteit met Zelfbouw/CPO’s.

Startdatum: 1-10-2019
Einddatum: 1-4-2020 met optie op verlenging

Bijzonderheden:
Dit betreft een opdracht voor 24 – 36 uur per week.